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現場ブログ
堺市北区にて飛び込み業者に屋根の不具合を指摘された住宅｜不安を煽る飛び込み業者の言葉にはご注意下さい

こんにちは、街の屋根屋さん堺店です。
本日は堺市北区にて近隣で工事をしている業者に屋根の不具合を指摘されたとご相談がありました。
調査の結果、屋根に不具合は見られず工事の必要はありませんでした。
春～夏にかけての季節・年末・自然災害の後は特に飛び込み業者の来訪が増える様です。
当店にも「訪問業者に屋根が壊れていると言われて心配です」といった類のご相談が多くあります。
突然「ご自宅の屋根が壊れている」等と言われると動揺してしまいますよね。
「早く何とかしないと！」と思われるお気持ちはとてもよくわかりますが、決してその場で工事の契約をする事はしないで下さいね。
▶メールにてお問い合わせ（24時間受付中）

屋根の不具合を指摘された住宅の現地調査

飛び込み業者に不具合を指摘された屋根の点検を行います

不具合を指摘された住宅の屋根です。
飛び込み業者からの指摘に不安になり、以前現地調査に伺った事のある当店にご相談下さいました。
当店ではセカンドオピニオンとしての点検も承っております。
▶屋根の点検商法に注意！事例とトラブル回避方法

屋根材や棟板金には何も異常はありませんでした

屋根材のスレートにやや色褪せは見られるものの、割れ・ヒビ・破損などの不具合は見当たりませんでした。
お客様宅は築20年という事で、今すぐではありませんがいずれメンテナンスが必要になります。
▶スレート屋根のチェックポイントとメンテナンス方法

屋根の頂上にある棟板金（むねばんきん）も浮きや破損など問題はありません。
「棟板金が浮いている」というのは飛び込み業者の常套句です。
鵜呑みにせず、実際に不具合があるかどうか誠実な業者に再点検をしてもらって下さいね。
▶屋根の板金が浮いていると言われたら？するべき対策と注意事項

谷板金や雨樋に異常はありませんでした

谷板金（たにばんきん）軒樋（のきどい）にも問題はなく補修の必要な箇所はありませんでした。
ですが、どちらも不具合が起こると雨漏りを引き起こしやすい部位なので、定期的な点検を行う事をおすすめしております。
▶屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
▶雨樋工事でお家を雨水から守る! 雨樋の修理・交換、お任せください

スレート屋根に問題はなく、工事の必要はありませんでした

お客様に調査の結果をご説明し、結果スレート屋根に不具合はなく工事の必要はないとお伝えするととても安心されていました。
スレート屋根は築後一度もメンテナンスを行った事がないという事で、防水性・耐久性を向上させるためにいずれはメンテナンスを行う事がおすすめだという事もお伝えさせていただきました。

不具合を指摘された箇所以外の点検も行いました

軒天にめくれがありました

屋根以外に不具合がないか点検を行ったところ、軒天（のきてん）にめくれを発見しました。
軒天のパネルにめくれや破損があると雨水が浸入しやすくなったり、小動物が入り込むなどの被害が起こります。
被害が拡大する前に補修を行った方が良いでしょう。
▶軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります

換気扇の外部フードがありませんでした

浴室換気扇の外部フードが取り付けられていませんでした。
外部フードがないと雨水が換気扇ダクトや換気扇内部に入り込み、電気系統が故障したり換気扇の劣化に繋がります。
また、虫や小動物が入り込みやすくなります。
外部フードは換気ダクトの端部を保護し、空気の流れをスムーズにする役割があるため取り付けが必要です。