建物詳細　木造2階建て住宅
築年数　　9年
屋根材　　スレート
相談内容
太陽光パネルを設置するか検討中で、その前に屋根や外壁に問題がないか点検をお願いしたいです。

太陽光パネルは一度設置すると屋根の点検や補修がしづらくなるため、設置前に建物の状態を確認しておきたいというご相談はとても多いです。

まずスレート屋根全体を確認しましたが、割れ・欠け・ズレなどは見られず比較的きれいな状態でした。
太陽光パネル設置に支障となる劣化は確認されませんでした。

板金部分では一部に釘の浮きが見られ、経年による熱膨張が原因と考えられます。
しかし、下地の木材はしっかりしており使用されている釘もステンレス製で耐久性の高いものです。
現時点で雨漏りにつながるような問題はなく、補修の必要はないと判断しました。

雨樋も確認を行いましたが詰まりや破損はなく、排水状態は良好でした。
太陽光パネルを設置すると屋根上の雨水の流れがわずかに変わり、一時的に雨樋へ流れ込む水量が増える場合があります。
そのため、事前に雨樋の状態を確認して正常に排水できるかチェックしておくことが大切です。
今回はこういった点も含めて確認を行い、太陽光パネル設置後も問題なく使用できる状態であることを確認しました

細かな確認ポイントについてもひとつずつ、写真を交えながらお客様へ点検結果をご説明しています。
「現状では補修工事の必要はなく、このまま太陽光パネルを設置しても問題ありません」とお伝えしました。
事前に建物の状態を把握できたことで、安心されたご様子でした。
今回の住宅は築9年で、これまでに大きな不具合もなく定期的にきれいに管理されている印象でした。
その点も問題がなかった理由のひとつです。

太陽光パネル設置前の点検は、設置業者が決まる前や見積もりを比較している段階で受けていただくのがおすすめです。
設置工事の直前になると日程調整が難しくなることもあるため、早めの点検が安心につながります。
太陽光パネルは長期間使用する設備だからこそ、将来的な雨漏りや劣化リスクも含めて、設置前に屋根や外壁の状態を確認しておくことが大切です。
当店では点検のみのご依頼も歓迎しておりますので、少しでも気になる点があればお気軽にご相談ください。

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