サッシの取合い部分の状況です。窓サッシを取替え(スチール⇒アルミ)軽量化を図り外壁への負担も軽減して、開閉が楽になりました。サッシ4周にコーナー加工役物を取り付けて、雨水の進入を防ぎます。サッシ際にはコーキング充填しています。 外壁ジョイント部分も見切りコーナー役物を加工し、防水…

高石市の工場で通路部分のポリカーボネート波板屋根の各所色々な所から雨漏り・雨垂れが有り、調査及び提案をして欲しいと依頼が有り行ってまいりました。お客様からお話を伺うと、せっかく屋根が有るのに少し強い雨が降ると隙間からの伝い水や雨垂れで濡れるし汚れるしで、けっこう前から悩んでおられ…

大阪府高石市羽衣の住宅の2階屋根（谷樋部）から雨漏れがするとのご依頼で、カバー工法にて改修工事を施工する事となりました。足場を設置した状況です。外壁は部分的にしか改修しませんので、足場も部分的に設置します。こうする事でコスト少しでも抑えることが出来ます！ 撮影角度を変えての足場設…

お客様より屋根の取り合い板金が経年劣化によるサビが発生し、腐食しているので張り替えてもらいたい、大屋根と下屋の間にネコが侵入するので対策をしてもらいたいとのご連絡を頂きましたので現地調査に行ってまいりました。早速いましたね！可愛いネコちゃんが！！写真では分かりにくいとは思いますが…

屋上防水工事の状況です。屋上の残置物・築山を撤去して、下地不陸を調整の上、シートの張り付を行いました。防水層内の空気が溜まると、表層に浮きやハガレが出来て漏水の原因になりますので、脱気筒を設け空気滞留を防ぎます。もともとの床勾配がゆるく、残置物の重みでさらに床がひずみ水溜まりが屋…

大阪市東成区で住宅の緑化バルコニーの漏水対策工事の続きです。前回、既存植栽と土の撤去まで完了してました。撤去完了後、お客様と打合せを行い仕上げを決定しましたので今回ご紹介していきます 植栽の土に埋まって錆びて腐食していた壁の角波鋼板部分です。腐食部分のみを水平に切断し撤去した状況…

大阪府高石市にて雨漏れがするとのご相談で現地調査に伺いました。現場はすぐ隣に大きな公園があり、樹木が茂っていて季節や天候によっては葉などが屋根に溜まりやすい環境にありました。 この画像は逆から撮影した画像です谷樋になっており、普通の雨では雨漏れはしないとの事ですが、最近のゲリラ豪…

足場組立完了後、いよいよ外壁の改修に取り掛かります。外壁下地浮き部を、打診棒を用い危険ヵ所をマーキングして改修ヵ所を調査します。外壁全面を目視と打診棒で確認して、要注意点は見落とさないよう調査し、図面上にも書き込み下地補修の作業に移ります。 建物建築当初の足場控え金物部分がコーキ…

大阪市平野区で２階建て木造住宅の屋上部分から、昨日の明け方の雨により２階の室内に多くの雨水が浸入し壁と床がびしょ濡れになってしまい困っている、と連絡があり緊急対応で現地調査に行ってきました。 現地調査時の外観写真です。お客様によりますと、赤丸の部分辺りから雨が漏り、そのすぐ下の部…

大阪市平野区にて住宅の1階ルーフバルコニー屋根（ポリカーボネート）の張替え工事をご紹介します。関西を台風が通過した翌日ですが、当ＨＰをご覧頂いたお客様よりご依頼があり、すぐに現地調査に伺いました！ ご覧のように一枚が台風で飛散。実はこういったエクスエリアの屋根材はある一定の風速に…

現地調査にお伺いしましたところ、ポリカ波板のフックが台風の影響と経年劣化で外れている個所と汚れが目立つ場所がありましたので、このままの状態にしておくとポリカ波板自体が飛散してしまう恐れがありますので、ポリカ屋根の全面張り替えを行いました。こちらの写真は旧ポリカを撤去した後の写真で…

築45年の3階建て社屋ビル外装リフォームを受注しました。足場組立が完了して、外壁解体撤去作業を開始しました。鉄骨リブラスの上モルタル塗りタイル貼りの梁・柱部分と壁面のブロック下地タイル貼りの複合下地で、剥離が激しく細かい手作業による解体です。思った以上に手間と時間がかかります。 …

大阪市東成区で住宅の緑化バルコニーの植栽の根が数年を掛けて伸びて成長しており、その根によって排水口と竪樋が詰まり雨水が流れなくなり、バルコニー内の雨水が満水になり、室内側へ漏水した物件の改善・対策工事に着手しました。お客様と打合せで、排水部の詰まっている部分のみを撤去改善し、植栽…

大阪府阪南市にて屋根及び外壁塗装工事の紹介です。前回のブログでは屋根（カラーベスト）の塗装をご紹介しましたので、今回は外壁（サイディング）の塗装工事をUPします。画像は軒裏の下塗り（シーラー塗装）状況です。なぜ、塗料をいきなり塗らず、シーラーを塗るかと言うと、中塗りとの付着をよく…

大阪府高石市にて台風の影響により、ベランダポリカ屋根が破損しているとの知らせを受け現地調査に行ってきました。現地でお客様より、ベランダのポリカ波板のビス留めが緩んでいる様で強風時にガタガタと音をたてていたので心配していたとのことです。現況調査をしてポリカ波板のフックが台風の影響と…