大阪狭山市でキッチン天井からの雨漏りでカビも発生｜雨漏り調査で外壁の木製水切りが原因と見られました

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大阪狭山市でキッチン天井からの雨漏りでカビも発生｜雨漏り調査で外壁の木製水切りが原因と見られました

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は大阪狭山市で雨漏り調査を行った様子をご紹介します。
雨漏りはシロアリやカビなどの二次被害を引き起こし、建物の寿命を縮めることになります。
軽微な雨漏り被害に見えても、雨の多い時期は雨漏り被害が急速に進行することもあるため、雨漏りに気付いた場合はお早めにご相談ください。

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大阪狭山市でキッチンが雨漏りしているとご相談

大阪狭山市にお住まいのお客様より、
「キッチンの天井から雨漏りが起きているので見に来てほしいです」とのご相談をいただきました。

キッチンの状況を確認すると、天井や壁に雨漏りの跡が見られ、カビが発生している所もありました。
カビは健康被害を引き起こすだけでなく、建材の腐食を進行させ、構造体にまで悪影響を及ぼす恐れがあります。
また、木材が水濡れで腐食すると、シロアリ被害を受ける可能性も高くなっているため、被害が広がる前に修理を行う必要があります。
【参考】雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

雨漏りの原因を調査

雨漏りしている箇所の外部では、屋根の上に後付けで波板屋根が覆いかぶせられていました。
波板周辺から雨漏りが起きている可能性が高いため、この辺りに不具合箇所がないか調査を行います。

波板の壁際水切りが劣化

波板屋根の壁際には木製の水切りが設置されていました。

水切りとは屋根や壁に設置される水よけ。
雨水が壁面を伝って浸入したり、雨漏りするのを防ぐ役割を持っている。
【参考】雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い

水切りは板金が使用されていることが多いのですが、こちらでは木製の物が使用されていました。

木製水切りは経年劣化で腐食が進行していました。
黒く変色し、木が痩せていることが分かります。

こちらの水切りは、壁を伝った雨水が内部に入らないように取り付けられていますが、劣化により壁との間に隙間ができています。
恐らく、劣化した木製水切りが雨漏りの原因になっていると考えられます。

下屋（げや）にも問題がありました

キッチンの下屋（1階にかかる屋根）にも、のし瓦のズレや水切り板金の釘の浮きなどの問題が見られました。

この部分からも雨漏りが発生しており、天井にシミができていました。
瓦屋根と壁の接合部は、異なる部材が接する複雑な構造のため、雨漏りが発生しやすい場所です。
こちらにも部分的に補修を行うようにご提案します。

ご提案内容

大阪狭山市にて雨漏りの調査が完了しました。
キッチンの雨漏りは水切りの劣化や下屋の不具合が原因であると考えられます。
室内には雨漏りによるカビも発生しているため、被害がこれ以上広がる前に雨漏りを解消する必要があります。
お客様に雨漏りの原因をご説明し、工事をご提案いたしました。

提案内容
・木製水切りの上に板金水切り施工
・下屋の部分補修（のし瓦ズレ解消、板金ビス留め）
・雨漏りが解消したことを確認後、天井の張り替え工事

後日、お見積り書を提出させていただきました。

雨漏り修理は当店にご相談ください

雨漏りを放っておくと、建物の寿命を縮めるだけでなく、住まわれている方の健康にも悪影響を及ぼすことがあります。
そのため、早期発見・早期対応が非常に重要です。
当店では豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の大切な住まいを守るためのきめ細やかな対応を心がけています。
雨漏りでお困りの際は、ぜひ街の屋根やさん堺店にご相談ください。