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現場ブログ
大阪市東住吉区｜庇撤去部を板金カバー工法とカーポート波板全面張替

皆様こんにちは。街の屋根やさん堺店です(^^♪
大阪市東住吉区にて、庇撤去が原因で室内に雨漏りが発生したお客様宅で工事を行った様子をご紹介します。
現地調査の様子はコチラ・・・
▶大阪市東住吉区庇の撤去が原因でモルタル外壁がひび割れて雨漏り

工事内容

⑴庇撤去部：板金カバー工法
⑵カーポート屋根：波板全面張替工事，木下地を板金でカバー
⑶建物裏の使用されていない波板・本体撤去
⑷窓枠のクラック・隙間：コーキング補修

⑴ 庇撤去部：板金カバー工法

板金を取付る前に、モルタル外壁の浮きやクラック箇所へコーキングを充填します。

現地調査後にお伺いして、雨水の浸入が怪しい箇所へコーキング補修を行っています。
しかし、何らかの原因で内部に雨水の浸入や雨漏り発生を防ぐ為に、板金取付箇所へ再度コーキングを充填しました。

板金を張る位置が決まったら、ビスを打つ箇所に振動ドリルで下穴を開けます。

今回は外壁がモルタルの為、動力が大きい振動ドリルでビスの長さまで下穴を開けて電動ドライバーでビスを固定します。

腐食が酷く割れている窓天端の木下地は、板金を取付る前に撤去しました。

雨水が板金を伝い室内に侵入しない様に、板金を少し折り曲げて水切りにしました。

Ｌ字型の水切りを取付ける事で、雨水を外に流し内部への侵入を防ぐ役割があります。
水切りは目立たない所にありますが、家の寿命を長くする為には欠かせない部材です(^^♪

庇撤去部に板金を張り専用のビスでしっかりと固定します。

全てのビス頭には雨水が浸入しない様にコーキングを打ちます。

コーキング材は、塗装にも対応が可能な”変成シリコーン”を使用しました。

こちらの板金の継目や板金と外壁の取合にも、雨水の吹込みを防ぐ為にコーキングを打ちました。

庇撤去部分への板金カバー工法が完了しました。

雨を防ぐ庇がなかった事で、常に雨水が浸透し※含水率（がんすいりつ）が日々変化したモルタル外壁は、一部のモルタルと躯体が剥がれ浮いている状態でした。
今後は、水切りや板金が雨水をしっかりと切ってくれますので、雨の日の不安が一つ解消されました。
※含水率：物質に含まれている水分の割合

⑵ カーポート屋根：波板全面張替工事，木下地を板金でカバー

波板全面張替工事

腐食が見られる木下地と既存の波板を全て撤去しました。

劣化が進行している木下地は波板やビスを固定する事が出来ず、台風時には飛散やカーポート本体が倒壊してしまう危険性があります。
お客様とご相談の上、今回は腐食や劣化などの被害が大きい箇所の入替えを行いました。

腐食や劣化が進行していた木下地の入替を行います。

長手方向の木下地は、再利用する事が出来なかったので全て入替ました。
こちらのカーポト下地は間隔が広めに取付られ、この状態では波板を固定する留めフックの間隔が広くなり、波板が剥がれやすくなってしまいます。
その為、木下地の間隔を小さくして木下地を１列増やし補強しました。

新規のポリカーボネート波板を骨組みに取付て行きます。

ポリカ波板には裏表があり、耐候処理がされている表面を上にする事で特性でもある耐候性を活かせます。
しかし、表裏を誤って張ってしまうと、その効果は半減し耐久性も落ち、取付の際は注意が必要です。

今回は波板の重ね代を3.5山で施工を行っています。

ポリカ波板には施工基準があり、波板同士の重ね代は2.5山、固定するフックの間隔は５山以内で留めて施工します。
今回は補強の為に木下地を増やしたので、仕上がりや長さを調整し3.5山で施工しました。
重ね代の変更で、波板が剥がれやすい等は起こらないので、安心して下さいね♪

外壁と波板の取合から雨水が浸入しないように、コーキングで雨仕舞を行いました。

使用したコーキングは“変成シリコーン”です。
コーキングの寿命は早く5～10年程と言われています。劣化して切れてしまう事があり、定期的なメンテナンスが必要です。
▶屋根工事と雨漏り修理に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

カーポート屋根の波板全面張替が完了しました！

腐食していた木下地を入替えて補強を行った事で、波板をしっかり固定ができる様になり、また透明度の高いポリカーボネートに張替えて美観性も向上しました(^^♪
▶ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理のポイント

木下地を板金でカバー

カーポートの木下地に直接雨水が当たり腐食を防ぐ為に、加工した板金を取付ました。

木材に水分は大敵で、木部が常に湿って乾きが悪くなると必ず腐食が起ってしまいます。
これからは、木部に雨水が当たる事がなく耐久性が高いカーポートになりました。

⑶ 建物裏の波板屋根撤去

お客様より『建物裏にある波板屋根を撤去して欲しい！』とご依頼を頂きましたので解体を行いました。

現在こちらの波板屋根は使用しておらず、強風時には波板が”バタバタ”と音をたて不安だったそうです。
木下地も腐食してグラグラで倒壊の危険もあり、波板と木下地は全て撤去し解体しました。

⑷ 窓枠のクラック・隙間：コーキング補修

窓枠のモルタルが浮き隙間ができている状態でした。

隙間から雨水が吹き込むと室内での雨漏りや、外壁内部の劣化が進行し被害が大きくなる可能性があります。

雨水が浸入しない様にコーキング補修を行いました。

周辺が汚れない様にマスキングテープで養生をします。

コーキングを打ち専用のヘラで仕上げ完了です。

全ての工事が完了しました！

外壁のクラック部分を可能な限りでコーキング補修を行って工事が完了しました。

雨漏りが発生すると日常生活に支障をきたし、建物にとっても悪影響になります。
被害が大きくならない為にも、定期的なメンテナンスを行う事をオススメします。

街の屋根やさん堺店ではお住まに関する小さな事でもご対応致しますので、お気軽にお問合せ下さい(^^♪
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