高石市にある集合店舗を所有されているオーナー様より、「どんな工事が必要なのか知りたい」「工事費用がどの位必要なのか知りたい」とご相談いただいた事が、段階的に改修工事を行うきっかけとなりました。
今回の施工事例では、屋根塗装を前に行った「屋根補修工事」をご紹介します。

屋根材に使用されていたのは、波型スレート(大波)でした。
築40年が経過した古い波型スレート(大波)は割れやすく、踏み割れの危険があり足場板の上に乗って慎重に現地調査を行いました。
高い耐久性が特徴である大波スレートも年数の経過と共に、汚れや欠け・ひび割れなどが広範囲に広がっていました。
表面に施されている塗装が剝れ、水分を多く含み脆くなっている状態です。
他にも屋根に設置されている換気装置のベンチレータの支線やボルトの劣化、室内外機・配管保護テープの劣化も起こっていました。

調査の結果、防水性や耐久性などが低下している現状を踏まえ、劣化箇所の補修や塗装工事など建物の改修工事をご提案しました。後日、オーナー様より工事のご依頼をいただきました。
屋根塗装工事を前に、まずは欠けやひび割れが起こっている部分へ「屋根補修工事」を行います。
また、室内に自然光を取り入れる為に取付られていた「明り取り」は使用されていない為、鋼板で塞ぐことになりました。