堺市西区にて大雨の後に雨漏りが発生｜ケラバ瓦の飛散・ベランダ防水の劣化など不具合箇所が各所に見られました
2024.11.08
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市西区にて大雨後に1階天井に雨漏りが発生し、現地調査を行った住宅をご紹介します。瓦の飛散やベランダ防水の劣化など雨漏りに繋がりそうな部分が各所にあり、それぞれ工事のご提案を行いました。雨漏りは早期の修理を行うことがとても大切です。雨漏り…
高石市にて3階建て住宅の大屋根等の補修工事を施工しました。
突風で軒天と破風が飛散落下したので
屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,棟板金交換,屋根塗装,その他塗装,足場,火災保険
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,棟板金交換,屋根塗装,その他塗装,足場,火災保険
- 施工期間
- 10日
- 施工内容その他
- 棟板金と軒天廻りの補修
- 築年数
- 約25年
- 工事費用
- 70万
- 建坪
- 46坪
高石市より3階建て住宅の大屋根等の補修工事を依頼され、点検調査ののち棟板金と軒天廻りの補修工事を行いました。建物保険適用範囲での修理とし仮設足場を設置して不具合部分の補修を無事完了しました。
3枚の写真は、高所作業車を使い現地調査の状況です。
左写真の赤矢印は外壁の一部目地劣化・黄色稲妻印は高圧トランスが建物際にあり足場等に注意が必要です。
中写真は破風部分の飛散状況です。
右写真は屋根コロニアル材の劣化状態で塗装がひつようですし、棟板金の飛散と浮きも目立っていました。
高所作業車の点検・調査を終え、お客様に写真説明し協議の結果、板金と破風・軒天の改修及び軒廻りと屋根の塗装を改修することになりました。
仮設足場の設置を行い、飛散棟板金を取替て残置棟板金とコーナー板金のビス増打ちを施しました。(左写真)
屋根面のホコリや汚れを高圧水洗浄で除去し塗料の密着を高めました。(中央写真)
棟板金を塗装して屋根材にシーラー塗布のうえ下・中・上塗りで仕上げて行きました。(右写真)
軒天廻りの補修工事状況です。
軒天・破風部分の飛散した下地材を張替(下地の補修も)塗装の下地を作成しました。(左・中央写真)
今回の下地は厚みの有る珪酸カルシュウム板ですので取合際等にシール・パテで調整して塗装仕上げしました。(右写真)
この後、外壁と土間廻りの清掃・拭き上げをして仮設足場を撤去して、無事にお客様に引き渡せました。
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