大阪狭山市にて雨漏りしたバルコニーにコーキング補修工事

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施工事例
大阪狭山市にて雨漏りしたバルコニーにコーキング補修工事

工事のきっかけ

大阪狭山市のT様より、『バルコニーの下が雨漏りしているので見てほしい』とご相談がありました。
現地で調査を行うと、室内は雨漏りしていないものの、雨の日はバルコニー下の外壁を水が伝って漏れている状態でした。

バルコニーは経年劣化により床面や壁際のコーキングに割れができており、そこから水が漏れていると考えられる為、コーキングによる補修工事を行う事になりました。
養生の上、割れや壁際のコーキングの上から変成シリコンコーキングを充填させ、隙間を埋めました。
これで必ず雨漏りが解消するとは断言できませんが、T様にはしばらく様子を見ていただく事になりました。
T様には当店の対応などにご満足していただき、完工後アンケートもいただきました。

今回は階下の屋外に漏れていた為、被害はそこまで大きくありませんでしたが、バルコニーの劣化は屋内の雨漏りにも繋がります。屋根だけでなくベランダやバルコニーもメンテナンスを適切に行いましょう。

大阪狭山市屋根補修工事,その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,その他の工事

施工期間: １日

使用材料: 変形シリコンコーク

築年数: ４０年以上

工事費用: ２２，０００円

経年劣化で割れが発生したバルコニーから雨漏りしています

２階のバルコニーには経年劣化による床面やコーキングの割れが発生していました。

雨の日にはバルコニーから外壁を伝って雨水が落ちてくるそうです。
バルコニー各所にできていた割れや隙間から雨水が漏れていると考えられる為、各所コーキングを行っていきます。

▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

バルコニー劣化部にコーキングで雨漏り補修

壁際のコーキング打ち増し

まずはコーキングを打つ箇所の周辺にマスキングテープで養生を行います。
養生を行う事で周りの保護だけでなく、仕上がりが真っすぐ綺麗になるというメリットもあります。

クリアタイプの変成シリコンコーキングを充填していきます。
充填した後はヘラで平らに均し、コーキングが乾燥する前にマスキングテープを剥がします。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

壁際のコーキング打ち増しが完了しました。
既存の壁際付近にはコーキング劣化により隙間ができており、階下の壁際に雨水が漏れている状態でした。
今回コーキングを打ち増した事で隙間が埋まりました。

床面の割れ

バルコニーの床面の割れにもコーキングで隙間を塞いでおきました。
バルコニーは経年により他にも劣化箇所が見られましたが、取り急ぎ今回は壁際と床面をコーキング補修し、これでしばらく様子を見ていただく事になりました。
ベランダやバルコニーの劣化も雨漏りの原因になる事があります。劣化症状に気付いた場合は、まずはご相談くださいね。
▶ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説

工事を行ったT様のアンケートをご紹介します

Q.リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
A.ルーフバルコニーからの雨漏りです。

Q.弊社をどのように探しましたか？
A.インターネットで検索しました。

Q.弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
A.すぐに問い合わせをしたが、職人の技術が良いか不安でした。

Q.何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
A.インターネットのサイトを見て内容が充実していたから。

Q.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
A.信用性があって良かったです。

Q.当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A.ルーフバルコニーの雨漏りが止まる事です。

Q.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
A.特にありません。

Q.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A.工事を安心してお願いができる人間性です。

Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
A.担当者の対応が良かったです。

Q.弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A.こちらの会社は『大丈夫です！』と言います。