堺市西区にて賃貸アパートで雨漏りが発生｜瓦がズレて老朽化した野地板の隙間から空が見えている状態でした
2024.10.30
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市西区の賃貸アパートに雨漏りが発生し、現地調査を行った様子をご紹介します。賃貸物件の雨漏りは入居者様の安全被害にも直結するため、早急な対応が求められます。当店では賃貸物件のメンテナンスや工事も承っておりますので、メンテナンスなどお考えの…
大阪府大阪狭山市にて老朽化によるアスファルトシングル葺き補修
今回のご依頼のきっかけは、少し風が強い日など屋根部分から擦れるような物音がよく聞こえるようになり、時々庭先に黒っぽいシートの様な切れ端またいな物が落ちているので何がどうなっているのか心配になり、調査の依頼を頂きました。
大阪狭山市 屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事
- 施工期間
- ４日間
- 使用材料
- アスファルトシングル
- 施工内容その他
- 植栽伐採、軒天部分補修
- 築年数
- ２４年
- 工事費用
- 約４０万
早速調査に伺い屋根に登ると、屋根仕上げ材（アスファルトシングル葺き）の老朽化が全体的に進んでおり、全面葺き替えの提案を行いました。
しかし調査の結果、室内への漏水は見受けられませんでしたのでお客様との打合せの結果、今回は部分補修を行う事になりました。
この様な状態の屋根は、表面が砂状になっていて大変滑り易くなっている為、お客様自身で屋根に登るのは大変危険です
このままだと吹上げによる雨水の進入や鳥が巣を作ったり、害虫も自由に入ってきてしまいます。
軒天の板塞ぎも必要と思い提案しました。
軒天の板が外れてしまっていたところです。
一部足場を組み、現状張ってある板材に一番近い無垢材を選定し寸法加工を行い、その板材を新しくはめ込みました。
再度落下しない様、周辺天井材も含めビス止め補強を行いました。
既存の材料に出来るだけ近い物（材種・木目・色）を選定し使用した為、出来上がりも違和感無く仕上がりました。
屋根材のアスファルトシングル葺きの補修も完了しました。
アスファルトシングル葺きの材料はシート状になっており、下地の清掃を行い、専用の接着剤にて重ねて貼り付けていきます。
色は既存の色に一番近い既製色を使っています。
屋根の上の木の枝もスッキリと伐採完了し、屋根材のアスファルトシングル葺きの補修も完了しました。
やっぱり屋根は障害物が無く全面見渡せる状況でないといけませんね。
木の伐採完了です。
終わってみたら予想していた以上にスゴイ量の木の枝の山になりました。かなりスッキリしましたね。これで屋根からの音も無くなり安心して生活出来ると思います。
軒天板材の取付け完了です。
これで雨の吹き込みも無くなり、鳥や害虫の進入も防げますので安心です。
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