忘れないで～雨漏りの修理には『散水調査』が絶対に必要な事を！
皆さんが『雨漏りの修理』を始めて行う場合に、ある調査の事について覚えて頂きたいと思います。
是非、覚えて頂きたい『ある調査』とは・・・『散水調査』が必要だという事を。
初めてお聞きになる方が多いのではないでしょうか？
お恥ずかしい話・・私も街の屋根やさんの事務に携わるまでは、『散水調査』の名前も聞いたことがなければ、調査の大切さなど知らなかったのです。
単に【雨漏り箇所の特定】と言っても、すぐに特定をするのが大変難しいのが【雨漏りの調査】なのです。
私たちは、皆さんから雨漏り箇所の調査依頼を頂き➙屋根の上に上がり隅々まで確認をし➙雨漏り箇所の特定をしていきます。
ここで、いい加減な調査をする業者に依頼をしてしまうと、小さな雨漏りがどんどん広範囲となり腐食や劣化が進み、修理で済んでいたものが、大切な住まいや皆さんの生活を脅かす大規模な工事に・・・なんて事が起こってしまう事だってあるのです。
【雨漏り】を止める為に必要な『散水調査』の事を知って頂きたいので、皆さんもご一緒に『散水調査』について見て行きましょう。
【雨漏り】が起こってしまう原因として、”雨水”の侵入口が建物のどこかしらに発生し、その浸入口から雨水が建物内に浸入する事で起こります。
『散水調査』は実際の雨を再現できるので、【雨漏り】の原因でもある”雨水の浸入口”を発見するのに、非常に役立ちます。
〖散水調査〗で雨漏りの原因調査をするのか、、、
【目視】だけで雨漏りの原因を調査するのか、、、
原因を特定が出来る”確率”が全く違ってきます
雨漏りの修理後にも、雨水の浸入口を本当に直す事が出来たのかを確認する『散水調査』も必要です！
修理業者より工事後に【雨漏り直しておきました！】と言われても、ほとんどの方は信用できないはずです！
優良業者であれば、お客様の気持ちをキチンと理解してくれているので、雨漏りの原因が直せた事を『散水調査』で雨漏りが止まった事を見せ、詳しい説明をしてくれます。
台所・天井の問題の雨漏れ箇所になります。
雨漏れの影響で天井が捲れてしまっています。
雨漏れ箇所の真上がベランダとなっていますので２階へ上がらせて頂きました。
こちらがベランダになります。
築年数が経過しているお住まいなので、ベランダ・床の防水性能が落ちている可能性も考えられます！
丁度、台所の真上にあたります。
瓦の方は特に目立った損傷などは見受けられませんが、漆喰はかなり劣化しています。
こちらの箇所から雨水が侵入して雨漏れしているのではないかと思うのですが…
水は漏れてきません。
こちらは下屋の横にある雨樋の集水桝になります。
試しに水を撒いてみました！
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『散水調査』を行った結果・・・
大屋根からとベランダの屋根からオーバーフローをしてしまう”桝””の方へ雨水が流れ、桝へ流れてくる”雨水の量””や”ゴミ等の量””が多く樋が詰まってしまい、集水桝がオーバーフローを起こし、建物内に水が廻り雨漏れが発生したと思われます。
お客様には・・・?
雨水が集水桝に集中して流れていかず、床下に直接流れていく様に『雨樋の改修工事』のご提案をさせて頂きました。
雨漏れの原因をより確実に判明させるために『散水調査』へ再度、ご訪問させて頂いてよかったです
※?後日、お客様より『雨樋の改修工事』ご依頼の連絡を頂戴し、工事を行わさせて頂きました。
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