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【堺市美原区】強い雨の日に起こる雨漏りの改善工事｜竪樋ルート変更で角マスへの雨水集中を軽減

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
前回堺市美原区にて、強い雨の日だけ雨漏りが発生する住宅の現地調査を行いました。
原因として、バルコニーの排水部分へ雨水が集中する排水構造が疑われました。
今回はその改善工事を行った様子をご紹介します。
同じように「大雨の日だけ雨漏りする」という症状でお困りの方は、ぜひ参考にしてみてください。

強い雨の日だけ1階天井から雨漏りする住宅

前回、強い雨の日だけ1階の壁際天井から雨漏りするとのご相談を受けて、室内の状況から調査しました。
調査当日は雨が止んでいましたが天井にはまだ水滴が残っており、建物内部へ雨水が浸入していた形跡が見られました。

その後、屋根・外壁・バルコニーを調査したところ、大屋根・バルコニー屋根・バルコニー床面の3方向から雨水が一つの角マスへ集中する構造であることがわかりました。
大雨時に排水が追いつかず雨漏りした可能性が考えられました。
そのため、竪樋たてどいのルート変更による排水経路の改善・角マスまわりの防水処理・外壁のひび割れ補修をご提案し、今回の工事を行います。

【現地調査詳細】
【堺市美原区】強い雨の日だけ雨漏りする原因を調査｜角マスに雨水が集中する構造

▶雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

竪樋のルート変更工事

元の角マスを撤去

まずは元の角マスと、そこへ接続されていた竪樋を一部カットして取り外しました。
今回は排水ルートを変更するだけでなく、角マスの下にある排水の穴まわりも補修するため、一度すべて取り外して作業を進めます。

排水の穴まわりをコーキングで防水処理

角マスを取り外すと、雨水が建物内の排水管へ流れていく排水口まわりが確認できました。
この部分が雨漏りの浸入口になっている可能性が考えられたため、コーキングを施工して防水性を高めました。
新しい角マスを取り付ける前に防水処理を済ませ、見えなくなる部分もしっかり補修しました。

新しい角マスと竪樋を取り付けてルートを変更

防水処理が完了した後、新しい角マスを設置しました。

続いて、大屋根から流れてくる竪樋は角マスへ接続せず、角マスの下にある竪樋へ直接合流するようにルートを変更します。

一方、バルコニー床面とバルコニー屋根からの雨水はこれまでどおり角マスへ流れる構造のままとしました。

最終的には、角マスから流れてきた雨水と大屋根から流れてきた雨水が下部のY字継手で合流する構造となっています。
それによって角マスへ一度に流れ込む雨水の量を抑えながら、全体の排水機能はそのまま維持できるように改善しました。

バルコニー屋根の竪樋も補修

バルコニー屋根の竪樋も点検したところ、竪樋を固定する支持バンドが劣化によって割れ、竪樋が外れていました。
外れたビス穴はコーキングで埋め、竪樋はステンレス線を使って支柱へしっかり固定しておきました。

竪樋の最下部にあるエルボも割れており、雨水が角マスへ入る前にあふれてしまう状態でした。
そこで、割れていた部分へ竪樋のパイプを継ぎ足し、雨水がしっかり角マスへ流れるよう調整しています。

雨水が適切に流れるよう排水経路を改善しました

今回の工事では、角マスへ集中していた雨水の流れを見直し、排水の負担を軽減できるよう改善工事を行いました。
角マスまわりの防水処理や、劣化していたバルコニー屋根の竪樋もあわせて補修し、排水設備全体を見直しました。
次回のブログでは、お客様からご希望いただいた外壁のひび割れ補修と部分塗装の様子をご紹介します。