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堺市中区にて経年劣化が見られる瓦と内外部の補修を行いました


工事のきっかけ

築30年を過ぎ各所に劣化が見られたので

堺市中区 屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事

ビフォーアフター

before
テラス屋根破損状況
horizontal
after
テラスポリカー張替完了

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事
施工期間
3日間
使用材料
施工内容その他
築年数
保証年数
工事費用
40万
建坪
ハウスメーカー

現地調査の被害状況

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2階和室漏水跡
漆喰欠落 巴・鬼の不具合状況
下り棟廻りの不具合
瓦ズレによる軒天状態
軒先ケラバ飛散状況
堺市中区より築30年が経過したお客様より、経年劣化により不安を感じ部分的な補修依頼が有り現地調査に伺いました。

まず、上段左写真でテラス波板の突風による飛散、上段中央は棟部よりの漏水での天井シミ跡、巴と鬼瓦廻りの崩れと漆喰欠落の上段右写真。

下段は左より違い棟廻りのし廻りの納まり不良、中央は左写真に起因した軒天への水回り浮き状態、右写真は軒先ケラバの落下、その他にも平瓦等の割れや土台の不動沈下による基礎と土台や外壁との隙が生じていました。

お客様に説明写真と見積書提示のうえ、改修・補修工事を賜りました。


補修工事の状況

撤去後南蛮漆喰状況
ケラバ瓦・平瓦復旧後
下野棟納め状況
最初に屋根の補修工事を施工しました。

左写真は、ケラバ瓦の破損部分を撤去して、南蛮漆喰を用い下地の調整を行い中央写真のようにケラバと平瓦のズレと割れを修復しました。

右写真は、違い棟納め周りの完了状況です。
積み直しをして漆喰止めで補修しました。

その他 内外部補修工事

テラスポリカー張替完了
テラスの波板を全撤去して、ポリカー波板を施工基準を順守して(重なり2.5山以上・止めフック5山以内)張り上げました。
テラス飾り竪樋完了
強風で破損落下していたテラス屋根軒樋の飾り竪樋も新しく取り替えました。
布基礎土台周り補修完了
施工前の調査で見られた土台と布基礎部分の隙間(浴室周りでの不動沈下)も樹脂モルタルを重点し刷毛引き仕上げで一体化しました。
軒天補修完了
違い棟部の崩れた軒天も外部用ピーリング材を用いて、下地共復旧しました。
和室天井施工状況
和室天井張り替え完了
最後に漏水した2階和室の天井を張り替えました。

左写真は、天井裏断熱のグラスウールを敷き込みながら天井材張り作業中で、右写真が貼りあがった状態です。
照明のシーリングも新たに取り替えました。

お客様に写真と現地でご確認頂き、引き渡せることが出来ました。

【工事完了後】

軒先ケラバ完了
大屋根鬼瓦・違い棟納め状況

工事を行ったお客様の声

お客様の声初回訪問時

屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
街の屋根やさんをどのように探しましたか?
街の屋根やさんを知りすぐにお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?

お客様の声完工後

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Q当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
A被害箇所を元通りに、もしくはそれ以上にして欲しいと思いました。
Q街の屋根やさんにご依頼いただく際に他社と比較しましたか?した方はどこの会社と比較しましたか?
A比較しようと思い他社1社に見積依頼をしましたが、全く連絡がありませんでした。
Q街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
Aインターネットでホームページを見て良いと思い決めました。
Q工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
A全体的には満足しています。 台所外部の波板と外壁の取付部分にコーキングしてもらえると思っていましたが、されていなかったのを後で気付きました。 現地調査の際に、どこまで施工されるかを聞いておくべきでした。 その他は別途追加作業も快くしてくれたので良かったです。
Q街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
A打ち合わせ等も丁寧で、近隣への挨拶もきちんと廻ってくれるちゃんとした会社です。

この工事の現場ブログ

のし瓦ズレ・落下状況

2020/04/28/ 堺市中区から瓦と波板の改修と漏水の内装替えを依頼されました

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