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堺市中区にて屋根材の割れと飛散してしまった棟板金の現地調査


建物 全景
堺市中区にて屋根材が割れている、棟板金が飛散しているとの連絡をいただき現地調査へ行って参りました

今回調査をさせていただきます建物は3階建てになっております。3階建ての屋根の調査となりますと梯子が届かず危険が伴うため、高所作業車を使用しての調査となる場合がありますが、こちらの建物の場合はベランダから脚立をのばして上がれますので高所作業車は使用しておりません
屋根材 割れ
屋根に上がって調査をしていきますと、屋根材が割れている箇所を発見致しました

こういった箇所からも雨水が屋根の内部に侵入してしまう可能性があります。屋根材の下にはルーフィング(防水シート)がありますが、ルーフィングに直接雨水がかかり続けるといずれ劣化してしまい、このままの状態にしておくと雨漏れが発生してしまうかもしれません
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こちらは棟板金が飛散している箇所の写真となります

隅棟の板金はしっかり残っておりますが、大棟の板金が完全に飛散しており、木下地が剥き出しになっている状態です
木下地に雨水が直接かかり続けると、木が腐ってしまい、雨水も棟の部分から屋根内部に侵入してしまいます
棟 取り合い部
隅棟と大棟の取り合い部なども雨水が侵入してしまいやすい箇所となりますので、棟板金の復旧をしないといけません

お客様には屋根材と棟板金の復旧工事をご提案させていただきました

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