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堺市中区にて2階天井裏からの雨漏れの現地調査へ伺いました


建物 全景
堺市中区にて、2階の天井裏から雨漏れが発生しているとの連絡を受け現地調査へいってまいりました

雨漏れを放置してしまうと、カビが発生するだけでなく、鉄骨がサビてしまったり木材が腐ってしまったりしてしまい、建物の寿命を縮めてしまう恐れがありますので、早急に対応せねばなりません
天井裏 雨漏れ
天井裏 雨漏れ
雨漏れが発生している天井裏を拝見させていただきました

屋根裏の木材と天井裏に雨染みが見受けられます
では、屋根に上がり、屋根裏の真上にあたる箇所を調査していきます
屋根
屋根に上がってみましたところ、瓦の方は特に問題ないかと思われます
漆喰のほうは黒ずんでいて劣化している箇所は多く見受けられました
屋根 漆喰劣化 瓦割れ
雨漏れ箇所の真上にあたるところなのですが、瓦が欠けてしまっている部分があります。
漆喰の劣化も相まって、風雨の強い日などはこちらの箇所から雨水が侵入してしまい雨漏れが発生してしまった可能性が考えられます
外壁 クラック
全体的に建物の調査もさせて頂きましたところ、外壁のクラック(ひび割れ)が発生している箇所も何か所か見受けられました

こういった外壁のクラック箇所からも雨水が建物内部に侵入してしまい、雨漏れが発生してしまう可能性がございます
お客様には雨漏れ箇所の真上にあたる瓦のかけている箇所の補修と漆喰の詰め直し、その他外壁のクラック箇所への簡易的な補修工事をご提案させていただきました

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