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堺市美原区にて塔屋からの雨漏れ修理を依頼されました。


階段室屋根現状
堺市美原区にて建築数年で階段室上部から雨漏りが度々発生するので、点検・修理を依頼され調査致しました。
大屋根から確認しましたら、明らかに屋根勾配不足(赤丸)の屋根で壁際に強雨や風向きで屋根上の雨水流れが悪くなります。
現状の外壁や屋根材を撤去して、下地からの新設屋根は価格と日数が掛かるので、新設下地を現在の屋根上に設置し勾配を改修して、鋼板でカバーする方法を提案しました。
下地骨組み施工中
現況屋根に木下地を組んで、勾配が取れるように施工しました。
中央の小さな棟で振り分けていた今までの屋根を、片流れになるように、右(道路側)を低く左(敷地奥側)を高く下地を組みます。
木下地完了
下地構造合板(野地板)を張り、新設屋根の木下地が完成しました。
手前から青→方向に水勾配を取り、手前を135㎜あげて反対側(道路側 )で30㎜の下地高さにして片流れ屋根下地を作りました。
ルーフィング張り
木下地のうえにルーフィングを張ります。
万が一の若干漏水をこの部材で防ぎ屋根下への浸透を防ぎます。
コーナー唐草取付
各部の水切りを取付けています。
唐草・壁際と4周を加工取付けし、雨水の進入を防ぎます。
細かい技術のいる作業で、職人さんの熟練度が伺えます。
鋼板張り完了
屋根部分の縦ひら鋼板を張りあげて、小口の仕舞いをしています。
これで既存の屋根をカバーして水はけも良くなりました。
壁際コーキング仕舞い
各所コーキング作業中です。
今後の外壁塗装替えを考慮して、塗料が塗れる変成シリコンでコーキングします。
壁・ビス止コーキング仕舞い
壁際水切りと止ビスのコーキング状況です。
壁面の伝い水はコーキングで水切り・屋根鋼板へと導かれます。
小口納まり・壁際水切りコーキング
同様に壁水切りエンドのコーキング状況です。
壁際とエンド部分の水切りは、コーキングが切れやすいので、入念に充填しました。
細かな事ですが、水切り鋼板の裏面にも裏込コーキングを塗布して密着性と防水性を高めています。

完了状況
完了全景
カバー工法縦ひら葺屋根の仕上がりで、勾配を改善したのが良く分かります。。
既存勾配では強雨時に屋根面で雨水の滞留が発生して、壁際や水切り部分からの漏水原因になるだけでなく、屋根材表面の錆や腐食にも繋がります。
お客様に写真説明して、安心して頂きました。
工事のお問い合わせは 0120-04-9346まで

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