堺市中区にて経年劣化が見られる瓦と内外部の補修を行いました

工事のきっかけ

築30年を過ぎ各所に劣化が見られたので

屋根補修工事,雨漏り修理,その他の工事

堺市中区より築30年が経過したお客様より、経年劣化により不安を感じ部分的な補修依頼が有り現地調査に伺いました。

まず、上段左写真でテラス波板の突風による飛散、上段中央は棟部よりの漏水での天井シミ跡、巴と鬼瓦廻りの崩れと漆喰欠落の上段右写真。

下段は左より違い棟廻りのし廻りの納まり不良、中央は左写真に起因した軒天への水回り浮き状態、右写真は軒先ケラバの落下、その他にも平瓦等の割れや土台の不動沈下による基礎と土台や外壁との隙が生じていました。

お客様に説明写真と見積書提示のうえ、改修・補修工事を賜りました。

最初に屋根の補修工事を施工しました。

左写真は、ケラバ瓦の破損部分を撤去して、南蛮漆喰を用い下地の調整を行い中央写真のようにケラバと平瓦のズレと割れを修復しました。

右写真は、違い棟納め周りの完了状況です。

積み直しをして漆喰止めで補修しました。

テラスの波板を全撤去して、ポリカー波板を施工基準を順守して(重なり2.5山以上・止めフック5山以内)張り上げました。

強風で破損落下していたテラス屋根軒樋の飾り竪樋も新しく取り替えました。

施工前の調査で見られた土台と布基礎部分の隙間(浴室周りでの不動沈下)も樹脂モルタルを重点し刷毛引き仕上げで一体化しました。

違い棟部の崩れた軒天も外部用ピーリング材を用いて、下地共復旧しました。

最後に漏水した2階和室の天井を張り替えました。

左写真は、天井裏断熱のグラスウールを敷き込みながら天井材張り作業中で、右写真が貼りあがった状態です。

照明のシーリングも新たに取り替えました。

お客様に写真と現地でご確認頂き、引き渡せることが出来ました。

工事内容

お客様の声完工後

街の屋根やさんにご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？: 比較しようと思い他社１社に見積依頼をしましたが、全く連絡がありませんでした。

工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。: 全体的には満足しています。台所外部の波板と外壁の取付部分にコーキングしてもらえると思っていましたが、されていなかったのを後で気付きました。現地調査の際に、どこまで施工されるかを聞いておくべきでした。その他は別途追加作業も快くしてくれたので良かったです。