【阪南市】新築住宅の未入居中に錆びた換気ガラリの交換工事｜住んでいない家の注意点は？
2025.06.04
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は阪南市の築浅住宅にて錆びた換気ガラリの調査、交換工事を行った様子をご紹介します。未入居中に住宅設備の動作を停止していたことで、ステンレス製外部フードに錆びが発生していました。人が住んでいないと、住宅は思わぬところから劣化が進んでしまう場合…
堺市堺区リピーター様宅の内装工事を開始｜キッチンや２Ｆ室内の壁を解体し、まずは室内窓のサイズ変更を行います！
内装工事の前に足場を設置します。
しっかりとした足場がある事で、安全性が確保され、職人の転落や工具の落下が防ぐ事ができます。また、作業効率のアップや工事がスムーズに進められる他にも、工事の品質を高める事ができるのです。
しっかりとした足場がある事で、安全性が確保され、職人の転落や工具の落下が防ぐ事ができます。また、作業効率のアップや工事がスムーズに進められる他にも、工事の品質を高める事ができるのです。
まずはブレーカーを落としてから、水道の止水栓やガス管を止めます。
配線を傷付けない様に注意して、１Ｆ・台所のシステムキッチン・フード・吊戸棚・を全て撤去しました。
壁のタイル面も一緒に剥がします。
撤去を行う前には、室内にキズや汚れが付かない様に、養生シートを貼り付けます。
システムキッチンのコンロは、新しい物を使用されていたので、処分せずに再利用します。
壁のタイル面も一緒に剥がします。
撤去を行う前には、室内にキズや汚れが付かない様に、養生シートを貼り付けます。
システムキッチンのコンロは、新しい物を使用されていたので、処分せずに再利用します。
いよいよ２Ｆは、システム・ダイニング・キッチンへの間取り変更がスタートします！
配管を取り外すと外壁に穴が開いた状態なので、穴埋めはモルタル補修を行いました。
既存の室内窓はサイズが大きく、システムキッチンを取付ける事ができません。その為、システムキッチンの高さに合わせサイズ変更した室内窓を取付けて行きます。
内部が雨で濡れない様に、養生シートを貼付ています。こちらは後程、板金を取付て雨仕舞をしっかり行う予定です。
間柱は柱と柱の間にある細い柱ですが、壁を支える為に必要な柱となります。
下地の補強には、窓の下に入れる補強材の『窓台』と、窓の上に入れる補強材『窓まぐさ』を取付けます。
こちらの部材の間に、室内窓が取付けられる様になるのです。
こちらの部材の間に、室内窓が取付けられる様になるのです。
下地補強が終われば、室内引違い窓のサッシ枠と障子を取付ます。
今回は、高断熱のLIXIL・TOSTEM室内窓を使用しました。使用されているガラスは、複層ガラスとなっています。
今回は、高断熱のLIXIL・TOSTEM室内窓を使用しました。使用されているガラスは、複層ガラスとなっています。
| 引違い窓の組立～取付 | 詳細 |
 | メーカーの工場から、ガラスをはめ込まない状態でサッシ枠と障子を組立て現場に配送されます。届いた枠を開口部にはめ込んで固定します。 |
 | ガラスが届けば一旦障子を枠から外してガラスを障子にはめ込み、組立てた障子を枠の中に建て込みます。 |
障子を枠の中に建て込むと、クレセント(錠)・戸車・はずれ止め等の最終調整を行い、室内窓の取付けが完了します。
新しい窓が取付けられた事で、ぐっと室内が明るくなりましたね。
板金には、錆に強いガルバリウム鋼板製を使用しました。
コーナー部分はしっかりと曲げ加工を行い、水が内部に入る事がなく下に流れていく様に、施工を行っています。
窓は外壁に穴を空けて設置されているので、構造上どうしても建材同士の隙間や継ぎ目が多く発生する部分です。その為、サッシ周りに使用されるコーキングの劣化や、サッシ部品同士の隙間から雨水が入り雨漏りを引き起す原因になってしまいます。
サッシから多少の雨が入って来ても『結露かな？』と軽視される場合も多く、修理が遅れてしまったという方もいらっしゃいます。小さな症状でもにご連絡いただく事で、原因の早期解明にも繋がります。
足場設置～窓周りの板金工事までが完了しました。
少しずつ、2Fの間取り変更が進んでいます。
次回は、配管工事～大工工事までをご紹介しますね。
少しずつ、2Fの間取り変更が進んでいます。
次回は、配管工事～大工工事までをご紹介しますね。
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