こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市堺区で築２５年のスレート屋根住宅の現地調査を行いました。
屋根カバー工法を検討されており、ヒアリング・お打合せを行って２通りの屋根材でご提案を行いました。
当店は屋根工事専門店として、お客様のご希望やご予算に沿った屋根をご提案します。
まずはお気軽にご相談くださいね。
▶メールでのお問合せはこちら（２４時間受付中）

屋根カバー工法を検討中の築２５年住宅

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

寄棟造りのコロニアル屋根です

屋根の南側と北側で劣化の進行に差があります

寄棟屋根の北側と南側で、劣化の進行に差がある事が分かります。
南側は紫外線が当たる量が比較的多い分、コロニアルが劣化しやすくなります。
色褪せは見た目だけの問題ではなく、コロニアルの防水性が下がっているサインです。
放っておけば割れや雨漏りに繋がる為、色褪せを放置してはいけません。
ちなみに、北側は劣化しにくいの？と思われるかもしれませんが、そういう訳でもありません。
北側は日光に当たる時間が少ない分、苔やカビが生えやすいデメリットもあります。
▶屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ

コロニアルが反り返っています

南側のコロニアルでは、反り返りの症状が多数見られました。
コロニアルに水が染み込み、温度変化を繰り返す事で反りが発生します。
色褪せもかなり進行している為、コロニアルの防水性が下がっていた事が分かります。
反り返ってしまったコロニアルは、塗装メンテナンスでは復活しない為、葺き替えか屋根カバー工法を行う必要があります。
▶スレートの欠けや割れは補修が必要？レベル別補修方法

外壁のシーリングもひび割れが見られます

雨が降った後の雨音の原因は？

お客様が「雨が止んだ後に雨音が鳴るのが気になる」とおっしゃっていましたが、特に雨漏りなどの症状は見られませんでした。

スーパーガルテクトと立平葺き、２通りの屋根材でご提案を行いました