堺市中区で雨漏りしているアパートの軒樋交換工事｜支持金物の間隔を狭め長い軒樋をしっかりと支えられる様になりました

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堺市中区で雨漏りしているアパートの軒樋交換工事｜支持金物の間隔を狭め長い軒樋をしっかりと支えられる様になりました

こんにちは、街の屋根屋さん堺店です。
本日は堺市中区の賃貸アパートにて軒樋の全面交換工事を行った様子をご紹介します。
既存の軒樋は支持金物の間隔が広く長い軒樋を支えきれなくなって傾いてしまい、本来雨水が流れていくべき方向と逆の『逆勾配』になっていました。
そのため排水されずに軒樋に留まった雨水が継ぎ目の隙間から落ち、雨漏りとなっていました。
▶現地調査の様子はこちら

軒樋の全面交換工事を行ないます

既存軒樋の撤去

2ｍ以上の高所で工事を行う場合、高所作業車や足場の設置が義務付けられています。
今回は3階の軒樋工事で高所のため、安全で確実な作業ができる様に高所作業車を手配しました。
高所作業車や仮設足場を立てる場合は工事費用とは別途費用が必要になるため、わかりやすいようにお見積り書に明記させていただきます。

既存の軒樋を撤去します。

軒樋の撤去が完了しました。
既存の支持金物もこの後撤去を行います。

新しい支持金物を設置します

軒樋の勾配を調整するための水糸（みずいと）を張ります。
水糸とは建築工事の際に、水平線を示すために使用されます。
屋根からの雨水がスムーズに竪樋（たてどい）に向かって排水される様、調整して傾斜をつけました。

勾配の調整をした水糸に沿って、新しい支持金物を取り付けます。
ステンレス製の支持金物を使用します。
既存の支持金物はスクリュー釘という保持力の強い釘で固定されていましたが、今回はビスを使ってより頑丈に取り付けます。

今回の支持金物は60ｃｍ間隔で取り付けました。
既存の支持金物は1ｍ間隔で設置されていましたが、それより狭い60ｃｍ間隔にする事で長い軒樋をしっかりと支えられる様になります。

新しい軒樋を設置します

新しい軒樋を支持金物に取り付けていきます。
軒樋は3.6ｍの長さがあるため取り付けの際には住宅の外壁や設備、軒樋そのものを傷つけたりする事のない様に取り扱いに注意を払います。

軒樋の継ぎ目に軒継手（のきつぎて）を取り付けます。
隙間ができない様に切れ目なく雨樋専用接着剤を塗布して接着してあります。
既存の軒継手は内側からのみ取り付けでしたが、外側からも取り付ける事で継ぎ目に隙間ができにくくなり、雨水が漏れにくくなります。

軒樋の設置が完了しました。
建物の端にある竪樋に向かって雨水が流れていく様、緩やかに勾配がついている事がわかります。
▶雨樋工事でお家を雨水から守る! 雨樋の修理・交換、お任せください

今回はパナソニック製の『ファインスケアNF-1型』という軒樋を使用しました。
熱や荷重に強いアイアン素材を芯材として使用してあり、積雪や強風にもたわみにくく、強度・耐久性の高い軒樋です。
サイズが大きく排水能力にも長けています。
▶ファインスケア NF-Ⅰ型について

既存の竪樋と繋ぎ込みます

新しく取り付けた集水器と既存の竪樋を繋ぎます。
既存の竪樋に不具合はなく、このまま継続使用が可能でした。
繋ぎ合わせたら、軒樋に水を流してスムーズに排水されている事を確認します。

3階建てアパートの軒樋の交換が完了しました

雨漏りが起こっていた3階建てアパートの軒樋の全面交換が完了しました。
新しく設置した軒樋は鼻隠しとの一体感があり、スッキリとした見た目に仕上がりました。
アパートのオーナー様は入居者様に迷惑がかかっている事を気にされていましたが雨漏りが解消され、とても安心されていました。
当店ではアパートやマンションの様々な施工にも対応しておりますので、お気軽にご相談下さい。
▶アパート・マンション・ビルのメンテナンスについて
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