2024.10.30
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市西区の賃貸アパートに雨漏りが発生し、現地調査を行った様子をご紹介します。賃貸物件の雨漏りは入居者様の安全被害にも直結するため、早急な対応が求められます。当店では賃貸物件のメンテナンスや工事も承っておりますので、メンテナンスなどお考えの…
』は、暖かく穏やかなイメージがあるかもしれません。
嵐をもたらす危険な強風でもあり、転倒や停電・
住宅被害など生活に様々な影響をもたらす恐れがあるのです。
街に屋根やさん堺店にも、突風被害で屋根材(瓦・スレート
)
の破損
・ベランダ・カーポート屋根
の飛散・雨樋の破損などのお問合せを頂いています。
『屋根
』『波板
』
『雨樋
』の劣化症状を
紹介しますので、皆さんのお宅で思い当たる症状があれば
、街の屋根やさん堺店
の無料点検を利用して
早急に補修や部材の交換を行いましょう!
北日本と沖縄を除く地域で発表され、条件は地域ごとに少し違います。
南風によって気温が上昇して、強風による被害が起りやすくなります。
やズレ
・漆喰の劣化
屋根材にこのような破損が見られたら、事前に修繕を行わなければいけません!
・釘抜け
・貫板の腐食
棟板金とは、スレート(コロニアル・カラーベスト
)や金属
屋根の頂上にある板金の
事を指します
。
)
という板で押え、上から棟板金を被せ雨水の浸入を防いでいます。
熱膨張』
という現象が起こってしまい
、棟板金を止めている釘が徐々に抜けきます。釘抜けの放置は、抜けた釘から貫板に雨水が浸透し腐食の進行を促します
。そうなると棟板金が固定できず浮いてしまう事で
強風時に飛散してしまう場合があります。
、ビス頭をコーキングで塞いで再度釘やビス
が抜けるのを防ぐ、ビス増し打ちコーキング工事
を行いましょう。
棟板金の交換に比べると強度は低くなってしまいますが
『
強風に備えて補強を行いたい!』
というニーズにはぴったりな工事です。
また、木製の貫板が腐食していれば棟板金をしっかりと固定する事が
できない為、新しい貫板に交換しましょう。
下から煽られる強
風によって波板が捲れ上がってしまうのです。
によって劣化が進行すると、波板の割れ・フックの外れ・波板の外れが発生します。
『
波板の部分交換は可能ですか?』と
よく質問されます。もちろん部分張替
は可能です。
。そうなれば、工事の頻度が高くなり結果的に工事費用が多く掛かってしまいます。
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