大阪市港区にて3階建て住居の屋上・ベランダ部分の防水が経年劣化しだしたので、仮設足場組から屋上他の残置材の撤去処分をして下地処理(ケレン・目地撤去・清掃)を施し防水仕上げに取り掛かりました。屋上・ベランダのドレン口の下地処理を行いました。(左写真)改修リードレンを設置して防水との…

堺市西区にてカーポート屋根が破損したとの連絡を受け現地調査へ行って参りましたカーポート屋根に穴が空いていると雨が降った時に車が雨にさらされてしまいますよね以前破損した際にお客様自身で応急処置をなされていたとのことですが、 ご自宅の庭の枝を伐採している際に隣家のカーポート屋根を破損…

屋根の塗装 大阪市西淀川区にて屋根・外壁の塗装改修工事を依頼され、足場組から下地処理を行い途中の台風養生中断を挟んで塗装仕上げ工事に取り掛かりました。まずは屋根の塗装です。棟押え板金の錆び止め塗装が左写真です。錆び止め塗装の乾燥を待ち屋根材のカラーベストにシーラー塗布を施し(中央…

堺市美原区にて雨漏れが発生しているとの連絡を受け現地調査へ行って参りましたまずは室内の雨漏れ箇所の調査をしていきます。２階の天井から屋根部を除いてみました白く見えているのが断熱材になります。断熱材はコンパネ(合板）に貼られているのですが、コンパネが雨漏れで腐ってしまい、断熱材と一…

まずは瓦の補修工事をご紹介させて頂きます現在完全に鬼瓦がなくなって、下地の土が表れている状態です。鬼瓦が落下したからと言って、単に鬼瓦を取り付けたらいいと言うものではなく、棟瓦ののし部から捲ってやり替えねばなりません こちらののし瓦の部分も仮撤去し、下地をきちんといれているところ…

堺市中区にて屋根瓦が落下、ベランダ屋根が飛散したとの連絡を受け現地調査へ行って参りました鬼瓦が落下していました。下に人がいていたら大けがをされていたかもしれませんが幸いそういったことはなかったとのことでした こちらは飛散してしまった鬼瓦の箇所になります。下地の土がむき出しになって…

下地処理工事を行いました。 大阪市港区より、屋上の防水改修を依頼され昇降足場を設置してから屋上残置の植栽や不要品を撤去処分したうえで3階屋上と２階ベランダのスラブ防水改修の下地作業を施工しました。各部のケレン・ブロアーで下地処理をして、床面の状況確認をしました。左写真は3階屋上・…

堺市南区にて雨漏れが発生しているとの連絡を受け現地調査へ行って参りましたベランダとカーポート屋根が設置されているので正面に梯子をかけての屋根の調査は難しい状態です 屋根裏を調査させて頂きますと天井裏に古い雨水の後のシミが見受けられました。 建物の裏側も梯子がかけられない状況でした…

高石市にて雨漏れが発生しているとの報告を受け、現地調査へ行って参りました屋根に上り調査を開始します！屋根の先の白い壁（パラぺット）に笠木が無く、雨が降ると全て内部に侵入してしまう状況となっています。台風の強風による影響で笠木が飛んで行ってしまったのではないかと思われますさらには壁…

大阪市西淀川区にて築25年で経年劣化が懸念される外壁と屋根の全面塗装改修を依頼され、その他にも不具合点の有る設備関連改修も含めてお客様のご要望に沿った改修工事の施工を行いました。まず、外壁・屋根の塗装改修に必要な仮設足場を組み立てました。高圧洗浄での水や塗装時の塗料飛散を防ぐ養生…

富田林市にて屋根・外壁の経年劣化対策で全面改修をお請して、解体・下地・屋根・水切りの作業が終わり外壁塗装と樋の工事で竣工と成りました。外壁の取合いや軒天・幕板の漏水防止処理のシーリング作業です。左写真は、マスキングテープでシール部位の養生です。中写真は、テープ養生ののちシールの密…

河内長野市にて棟瓦の補修、葺き替え工事が完了致しました。漆喰もすごくキレイに真っ白になっています 下地の工程作業が適正だったので、のし瓦のラインも一直線にキレイに仕上がっています色の薄く見える瓦が差し替えた瓦になります ハト小屋の棟の葺き替えも完了致しました。こちらは既存の瓦での…

河内長野市にて、屋根瓦の点検調査を依頼していただき調査へお伺いしました結果、不具合箇所の改修工事をさせていただくこととなりましたまずは足場の設置を行います。こちらの建物は平屋なので足場の設置は２階建て、３階建ての建物よりも容易に設置できるかと思われがちですが、実はこちらの建物は足…

河内長野市にて瓦屋根の点検のご依頼をいただき現地調査へ行って参りました調査を開始しますと瓦の割れや、ケラバの瓦の釘が抜けている等が見受けられました。トップライトの周りも雨漏れの発生する原因となることがありますので細かく調査をします 棟部の写真になります。棟瓦の漆喰が老朽化により剥…

大阪市港区より屋上防水の漏水不安があるお客様より、屋上の防水改修を依頼され昇降足場を設置して、植栽や不要品を撤去処分のうえ防水・ドレン・脱気筒で3階屋上と2２階ベランダのスラブ防水改修を施工しました。見出しでも書いていますが、屋上防水劣化と漏水の天敵は植栽が原因で有ることが多いの…