こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は松原市のお客様より「軒の裏側が剥がれているので見てください」とご相談をいただき、現地調査を行った様子をご紹介します。
軒の裏側は普段の生活であまり意識することのない部分ですが、実は建物の寿命を左右する大切な部分です。
役割や損傷によって起こる二次被害についても解説します。
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「軒の裏側が剥がれている」とご相談

今回調査を行ったのはこちらの住宅です。

剥がれた軒天の状態

軒天の点検を行うと、大きく剥がれている箇所がありました。
ベニヤ製の軒天が剥がれて木材が露出しており、このままでは露出した部分から雨水が染み込んでいく可能性があります。

軒天の損傷リスクはどんなものがある？

軒天の剥がれや穴あきは見た目の問題だけではありません。
放置すると次のような二次被害が発生する恐れがあります。

木部の腐食	雨水が侵入し、軒天裏の木材が腐食する可能性があります。
雨漏りの発生	穴や剥がれから水が浸入し、屋内への雨漏りに発展する恐れがあります。
害虫・小動物の侵入	穴が鳥や小動物などの格好の出入り口となり、内部に巣を作られることも。
美観の低下	剥がれ・染み・変色などが住宅の美観性を低下させます。
断熱性能の低下	開口部からの外気流入で、室内温度が不安定になりやすくなります。

軒天の劣化が進むと内部の木材や構造部にダメージが広がり、結果的に大規模な修理が必要になってしまうこともあります。
特に、鳥や小動物が住み着くと糞尿による悪臭や病原菌の繁殖など、深刻な被害をもたらすケースもあります。
▶軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介

瓦屋根に異常はありませんでした

軒天の剥がれの原因が屋根にあるのではないか、点検を行います。

瓦屋根にズレやひび割れ、ルーフィング（防水紙）の破れといった雨漏りにつながるような損傷は見受けられませんでした。
屋根が原因で軒天が剥がれたわけではなさそうです。
築50年ということで瓦や下地材に経年劣化が見られるものの大きな不具合はなく、現時点では屋根からの雨漏りの心配はないと判断しました。
とはいえ、瓦屋根の部材は長年の風雨や紫外線の影響を受けており、目に見えない劣化が進んでいる可能性もあります。
近い将来でのメンテナンスをご検討いただくことをおススメさせていただきました。
▶瓦屋根について
▶雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性

軒天が剥がれた原因は春の強風？

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