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専門家の方がお勧めできる屋根材は?


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 屋根の補修工事を検討しています(初めてです) 簡単な下調べはしましたが、専門用語が多くいまいち理解できずにいます。屋根材に求めているものの優先順位は(1)メンテナンスフリー期間(耐久・退色性)が長い(2)断熱性能がある(3)重過ぎない(4)雨音が響かない。などですが、これらの条件を専門家の方が聞いてお勧めできる屋根材というのはありますか? 
街の屋根やさんからの回答
 ご質問いただき誠に有難う御座います。

 お勧めする屋根材は、ジンカリウム鋼板のエコグラーニが御座います。特徴といたしまして、屋根材の表面には自然石粒が吹き付けられており、セラミックコーティングにて色付けされていますので、長期に渡り美観を保ちます。
30年以上メンテナンスをしていなくも美観が変わらないという実験結果が御座います。

 断熱性と雨音についてですが、自然石粒が鋼板を熱から守り、断熱性能がございます。表面の石粒によって雨を拡散させ雨音を防ぎます。重さは、例としてコロニアル屋根材で100㎡の場合ですと、重さは約2500kgですが、エコグラーニですと約600kgと軽量且つ、鋼板で作られている為、耐久性も高い屋根材です。

 屋根の工事として新しい屋根材を被せる「カバー工事」と既存の屋根材を撤去し新しい屋根材を設置する「葺き替え工事」が御座います。お客様の現在の屋根の状況に合わせて工事をご提案させていただければ思います。一度調査にお伺いさせていただき、お客様のご希望・ご予算をお伺いさせていただきご提案させていただければと思います。

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屋根の葺き替えの際、2階の北側の部屋2つに天窓も取りつけてもらえる?
トップライトの取り付けは可能です。取り付けの際には、内装工事も絡みますので、小屋組みや室内の状態を調べさせて頂きます。

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瓦屋根と洋風の屋根、維持費やリフォーム代金を含めるとどちらの方がお得でしょうか?
イニシャルコストとランニングコストの比較はとても重要なことかと思います。
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