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建物の基礎にも塗装は必要なの?あなたの住まいの大事な基礎部分


住まいの基礎
住まいの『基礎』と言っても、普段、皆さんの目には見えにくい部分となります。

注目しない部分ではありますが、実は、住まいの『基礎』ほど重要な部分はないと言っても過言ではございません

基礎』がシッカリとしていない住まいは、見た目がどんなにキレイでも、【経年劣化】や【地震】が起こってしまうと崩れてしまいやすく、長い間住む事が難しくなってしまうのです

住まいを支えているのは・・・『基礎』なのです

?決して目立つ部分ではありませんが、住まいを守る為にはとっても必要な部分です。

それでは、知っている様で知らなかった、住まいの基礎の役割をシッカリと把握して、
『安心な暮らしが出来る様に、ご一緒に住まいの『基礎』について見て行きましょう

?建物の『基礎』って何??

『建物の基礎』とは・・・地面と建物のつなぎ目となる『土台』の事です。

一般的な住まいの重さは約100tと言われており、その重さを『基礎』が常に支えているのです

建物の外的要因で加えられる力(強風や地震)や荷重など、バランスよく地盤へ伝える為の物で、建物と地盤をつなぐ重要な役割があります

他に『地面の湿気から建物を守る役割』もあります。

住まいを支える土台となるので、『基礎』がシッカリしていないと、建付けが悪くなったり、台風や地震で住まいが崩れやすくなってしまいます

住まいの基礎は大きく分けて3種類があり、土地の状態や建物に応じた基礎を選び工事を行います

基礎の種類ごとに、どの様な違いがあるのでしょうか??
皆さんと一緒に見て行きましょう

?基礎の種類

基礎 コラム
基礎の種類
詳細
べた基礎
・近年、最も主流となっている基礎となります。
 住まいの下全てをコンクリートで覆い、コンクリートを流す前に鉄筋を組む事で、鉄筋コンクリ
 ートにして基礎の強度を高めています。
 住まいの下全体が基礎面積となり、重量を基礎部分で分散して受け止める事ができて、地盤に
 掛かる重さも分散させる為、耐震性も高くなります。

 防湿シートで地面を覆ってからコンクリートを流して固めるので、湿気を防ぐ効果があり、湿気
 を好むシロアリ対策にも優れています。
布基礎
・建物の外周部分や間仕切の壁や柱が入る部分を中心に支える基礎となります。
 床下を見た時に土が見える基礎です。
 地盤がシッカリしている土地や丁寧に地盤改良がおこなわれている土地であれば、問題はありま
 せん。
 地面の土がむき出しとなり、土を伝って建物に湿気が伝わりやすくなるというデメリットもあり
 ます。
独立基礎
・建物の主要部分以外に、玄関ポーチを支えたり、デッキ部分を支えるなど、独立して支えが
 必要な部分に対して使用するのが独立基礎となります。

?基礎を塗装すると・・・☝

塗装



住まいを守る上で『大切な基礎』

その基礎を守るものは何でしょうか?
それが塗装となります

外壁や屋根だけではなく、住まいの一番下までキレイな外観にしたいご検討の場合は、塗装をオススメです☝




基礎の塗装をする場合は、基礎専用の塗料を使用してもらう様にするのがオススメです☝
塗料メーカー
塗料名
日本ペイント
・水性シリコン浸透ガード
菊水化学
・基礎ガード
アステック
・ベースガード
関西ペイント
・アレスキンハバキコート

基礎に塗装をした場合のメリットは??

基礎

『基礎』を『塗装』する事によるメリットは、どの様な事があるのでしょうか?

                   
                                                       ・防水性が高まる

                ・コケ,カビの発生を抑える
『基礎塗装のメリット』  
                   ・美観性が高まる

                  ・基礎の吸水性を抑える

日本の住まいで『基礎』として使用されているのが主に、コンクリート,セメント,モルタルが一般的
です。

コンクリートセメント防水性がなく、むしろ、吸水性が高い素材となります。

『塗装』を行う事によって吸水性を抑え、防水性を高める事が出来るのです

更に、コケやカビの発生を抑えて、基礎に色も付き美観性を高める事も出来ます。

基礎に塗装をしなかった場合のデメリットは??

基礎①
塗装をしなかった事によって起きる可能性がある【デメリット】とは、どの様な事が起こるのでしょうか

日本の住宅の基礎は、『コンクリート』『モルタル』『セメント』が一般的となり、【防水性がない】
がデメリットです。

『コンクリート』や『モルタル』は水分を含んだ状態で【乾燥】【収縮】を気温の変化で繰り返し、
結果=【ひび割れ】が発生してしまう場合があるのです

ひび割れ箇所から、更に水が浸入する事で鉄筋などの腐食を引き起こし、基礎の耐久性を劣化させる原因になるのです

このような、コンクリートのひび割れコンクリートの剥がれ落ち劣化症状の事を・・・
【コンクリートの中性化】と言います?


Q:【コンクリートの中性化】は、なぜ進行してしまうのでしょうか??
:【コンクリートに塗られている塗料の膜(塗膜)の経年劣化】が一番の大きな原因です。

いま一度、お住いの『命』とも言われている基礎には、どの様な【劣化現象】が起こるのか、ご一緒に見て行きましょう

?基礎に起こってしまう劣化現象は??

『劣化現象』
詳細
ひび割れ
・コンクリートは、水分を含みやすく温度の変化にも弱い特徴があります。
 水分を含んだコンクリートは膨らみ、乾燥した時は収縮してしまうので、【ひび割れ】が発生し
 ます!

 基礎部分は住まいの中にあるものとは違い、気温や気候の変化を直接受けてしまうので、『基礎
 専用塗料』で保護しておく事で傷みを抑えるのがオススメです!
内部の腐食
・基礎部分には、コンクリートの強度を高める為に『鉄筋』が入っています。
 基礎の劣化により【内部の鉄筋まで腐食する!】といった怖い現象も起きてしまうのです。

・腐食の原因の一つに【コンクリートの中性化】があります。
 【コンクリートが中性化】すると、鉄筋の錆を防ぐ事が出来なくなってしまい、錆びてしまった
 鉄筋が膨張し基礎部分のひび割れにも繋がるのです。

 このように、基礎の強度が下がる事で、住まいの傾く恐れや地盤沈下などの発生原因の可能性も
 高いので、基礎部分を塗装で保護する方法は、住まいを守って行く為にもオススメです。
汚れ
・基礎部分に付着する汚れの代表的なものに【雨ジミ】が挙げられます。

 劣化したコンクリートの内部に雨水が浸透している場合や、更に劣化が進行していると、コン
 クリートの中にある鉄筋の錆が【サビ汁】となって、基礎表面に滲み出てきてしまうのです。

 雨染みが発生している場所が日当たりの悪い所では、【カビ】や【コケ】といった汚れが発生
 してしまいます。

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  普段目にする事が少ない『基礎部分』ですが、『基礎を塗装する事』によって、住まいの寿命を
  少しでも伸ばす事に繋がります!
  基礎を塗装したい時の『大切なポイント』を見て行きましょう
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?ポイントⅠ

  ★基礎塗装は早めに行うのがオススメです!

   基礎部分の塗装をご検討の皆さまには、早い段階で行っておく事をオススメします☝

   ひび割れ箇所がある場合は、ひび割れ箇所を補修してから塗装となりますので、その分、費用
   が多く掛かってしまいます?

   ?日本は地震大国とも呼ばれています。近年は地震に対する備えから、耐震対策をされているお
   家も少なくはありません。
   
   基礎が劣化していれば簡単にお家は崩れてしまうので、皆さんのご家族の安全を考えて、
    基礎部分の強化もご検討頂ければと思います

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?ポイントⅡ

  ★皆さまが信頼できる業者さんの選択を!

   業者さんを選ぶ時は、『地域密着型の業者さん』にお願いするのがオススメです☝

   もし、工事後に何かあった場合にも、地域密着型の業者さんであれば、ぐに駆け付けて
        くれたり仲介料も発生せず適正な価格で工事をしてもらう事が出来ます

   特に基礎部分はお家の【命】とも言えるので、使用する塗料や費用の安さも業者を選択する上で
   大切な事ではございますが・・・

    まずは皆さんが信頼できるかどうか!で業者さんを選ぶ事がとても大切です
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    今回は『お家の基礎塗装について』をご紹介をさせて頂きました?

    家事やお仕事に日々追われ、中々、住まいの外観を見るまでのお時間もないと思います

    梅雨の中休みで青空が顔を出した日などに、普段、見る機会が少ない住まいの外観や少し
    
    かがんで『基礎』に目を向けて頂ければ嬉しく思います

                                  ~街の屋根やさん・堺店~

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