こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は大阪狭山市にて２０１８年に西日本を襲った超大型台風の後、当店で応急処置したものの、まだ本工事を行っていない住宅の再調査に伺いました。
台風被害を受けた当時は、当店も電話回線がパンクするほど問い合わせが殺到しており、部材の調達などもままならない状態であった為、応急処置後のお伺いなどができず大変申し訳ありませんでした。
再調査を行うと当時の被害箇所に加え、雨樋や玄関ドア、増築部などにも不具合が見られました。

現地調査の様子

今回調査を行った建物はこちらです。

２０１８年当時の台風被害状況は？

２０１８年９月の台風後には、屋根瓦の飛散や、鬼瓦が外れたり、裏のテラスが飛散するなどの被害を受けていました。
当時の台風を目の当たりにした方は、今でもその被害の大きさを覚えていると思いますが、かなり強い風を受けた事が分かりますね。漆喰劣化も見られる為、瓦の固定力も下がっていたのだろうと考えられます。
いつ瓦が落下してもおかしくない状態だったので、当時はとり急ぎ瓦を簡易的に正しい位置に戻し、ブルーシートや防水テープなどで養生を行っていました。

（※写真は２０１８年当時の応急処置の様子）

約３年半経った現在、ブルーシートは既に剥がれていました

養生したブルーシートは既に剥がれて落下している状態でした。
養生シートは応急処置など一時的な使用を想定されている為、やはり長期間の使用はできません。
瓦が一部剥がれて下地が見えている状態ですので、雨漏りや瓦の落下などの被害に繋がる可能性が高いです。

鬼瓦のテープも一部切れていました

落下しそうな鬼瓦付近に取り付けたテープも、一部切れている状態でした。
また、棟付近の漆喰はかなり劣化しており、瓦のズレや棟の歪みなどが再発する可能性も高いです。

雨樋にも割れや外れが見られました

増築部は雨漏りしているそうです

増築部屋根は粘着シートの捲れや隙間ができた事で雨漏りしています。
こちらには元々鋼板が張られていたそうですが、台風で飛散してしまった為、ベニヤ板を敷き、上から粘着シートを貼って雨が入らないようにしていたそうです。しかし経年劣化でシートも捲れてしまい、その結果雨漏りしている状態です。
雨漏りが直るように、屋根下地の野地板・垂木などを補修の上、ガルバリウム鋼板張り工事をご提案しようと思います。

玄関ドアも固いとご相談いただきました

工事のご提案