堺市西区にてケラバ板金を補修して雨漏り解消｜ルーフィングを敷設して防水性UP！
2025.07.01
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。堺市西区にて雨漏りの原因となっていたケラバ板金の剥がれについて、補修工事を行った様子をご紹介します。ケラバは屋根の中でも風雨や紫外線の影響を受けやすく、年月とともに劣化が進行しやすい箇所です。特に築年数が経過したお住まいでは、定期的に状態を点検…
和泉市にて雨漏りが発生しているガレージ屋根の調査｜屋根カバー工法をご提案
ガレージのオーナー様より、ガレージで雨漏りが起こっているので調査来てほしい、屋根の張り替えかカバー工法での見積りをお願いしたいとのご依頼を頂き現地調査に伺いました。
オーナー様は立ち会えなかったので内部は見れず、屋根上の調査となります。
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薄い鉄板に亜鉛をメッキした金属がトタンとなります。軽量な屋根材で耐震性に優れ、価格が安い特徴があり、倉庫やガレージ、工場などに多く使用されている屋根材なんです。
耐用年数が１０年程と短いのですが、５～１０年毎に塗装をすることにより、耐用年数は２０年程に延びる場合があります。
塗装によるメンテナンスを怠ると亜鉛メッキが剥がれてサビてしまい、いずれは穴が空いてしまいます。
➤古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは 塗装か屋根カバー工法か葺き替えか
長年の雨風の影響で劣化しているのと、台風の影響等で波板が変形してこの様な状態になっています。
波打つと波板同士の重なり部分に隙間が生じ、そこから雨水が入り込み雨漏りが発生するというケースもあります。
サビの影響で穴が空いている所は見当たらなかったのですが、いずれはサビが酷くなり穴が空いてしまう様な状態です。
波板同士の重なりは波板の山を２山半以上重ねているので、横雨が降っても内部に雨水が入る可能性は低いのですが、もしかしたら壁面からも入る可能性はあります。
隙間があるということは風の影響も受けやすく、風の影響でトタンが捲れて隙間が大きくなるといった可能性も考えられます。
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