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堺市東区にて2階の屋根から雨漏れ!現地調査へ伺いました


天井裏雨漏り状況
堺市東区にて2階屋根から雨漏れが発生しているとの連絡を受け、現地調査へ行って参りました
屋根から雨が漏れていて天井裏に雨漏れ跡のシミができていました
お客様はバケツを設置し、様子を見てみたところやはり雨水が溜まっていたとのことです
天井裏雨漏り状況
天井裏の棟部分にも雨漏れの跡が確認できます
天井裏の雨漏れの発生している箇所の確認が出来ましたので次は屋根に上り調査をしていきます
屋根雨漏り部分調査
屋根を全体的に調査しましたところ、瓦が捲れていたり割れていたり、ズレていたりといった箇所は特に見受けられませんでしたが、赤く囲っている部分の漆喰が黒ずんでいるのが怪しいかと思います。
こちらは雨漏れが発生していた箇所の真上付近にあたる位置になります

屋根雨漏り部分調査
黒ずんでいる漆喰の真上にあたる部分ののし瓦なのですが、赤く囲っている部分の隙間が大きく空いているのが分かります。
こちらの隙間から多くの雨水が侵入してしまうのかと思われます
屋根雨漏り部分調査
こちらの赤く囲っているのし瓦も少し色が違うのですが、以前に不具合があり差し替えたのでしょうか?
やはり黒く変色している漆喰の真上の冠瓦、のし瓦のほうから雨水が侵入し、漆喰の方へ雨水が浸透してしまっているのだと思います
屋根の調査は終了しました。
築年数の経っている瓦屋根は雨漏れ箇所のみの瓦を積み直すと、積み直していない瓦との取り合い部分から雨漏れが発生してしまうこともあります
今回調査をしました瓦は築年数が経っていて、瓦の傾斜も緩くなっているので、棟瓦の取り直しをご提案させて頂きました 

同じように雨漏れなどでお悩みの方がございましたらお気軽にご連絡してきてくださいね!お待ちしております~

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